民泊物件、探してるけど不安じゃない？
本業が忙しいあなたへ。
民泊のプロが監修した「民泊物件GPT」で、
気になる物件をすぐにチェックできます。
月額2,980円で何度でも使える
もう、曖昧な判断に悩まなくてOK。
こんな悩み、ありませんか？
- 民泊ってどんな物件でできるの？
- 用途地域？消防？聞いたことない言葉ばかり
- コミュニティには入ったけど、答えがもらえない
そんなあなたのために作りました。
「民泊物件GPT」で、法律・制度・エリアのこともわかりやすく診断します。
民泊物件GPTの特長
- 所在地・構造・面積などを入力するだけ
- 民泊制度や消防の観点から可否をその場で診断
- 必要な確認事項もリスト化されて明確に
実際のアドバイス例
アドバイス例
→ 「進めてよいか／やるなら何が必要か」が明確にわかります。
サービス内容
- 月額：2,980円（税込）
- ChatGPTによる物件診断が使い放題
- いつでも解約OK（サブスク形式）
- 登録後すぐに利用開始可能
このサービスはこんな方におすすめ
- 物件がすでにある or 探し中
- 副業として民泊を検討している会社員
- いきなり専門家に相談するのはハードルが高い
⚠ ご利用にあたってのご注意
本サービスは、AI（ChatGPT）による診断ツールです。
できる限り正確な情報を提供するよう設計していますが、まれに誤りを含む可能性があります。
最終的な判断や申請、届出時には、所轄保健所・消防署等への確認をお願いいたします。
迷ったまま止まるより、5分で一歩前に。
まずは1ヶ月試してみてください。
物件探しが一気にスムーズになります。
ご提供ありがとうございます。以下の情報をもとに、制度上の観点からアドバイスを行います。
✅ 現在の物件情報まとめ
🏨 民泊の制度選択について
第一種住居地域では、以下のように民泊営業の可否が分かれます：
🔥 消防設備について（特小自火報）
今回の建物は戸建て・延床300㎡以下であり、以下の扱いになります：
🏗 建築基準法上の用途変更について
▶ 建築確認申請は不要です（※使用部分が200㎡以下のため）。
🚪 接道義務（戸建て旅館業の場合）
⚠ 上乗せ規制の確認必須（〇〇市）
〇〇県〇〇市においても、以下のような**独自の制限（上乗せ規制）**が設定されている可能性があります：
制度上は可能でも、実際には営業が難しいケースもあるため、必ず筑後市役所または保健所・消防署に事前相談を行ってください。
📝 まとめ：この物件で可能な民泊制度
ご希望の制度（旅館業 or 民泊新法）がお決まりであれば、次のステップや行政相談時のポイントもアドバイスできます。お気軽にお知らせください。